Продам: фермерское хозяйство в Пскове

Эко-ферма 4 га, Изборская волость, 380В, скважина, торг
Хотите свой агробизнес в одном из самых живописных мест Псковской области — Изборской волости? А что, если за 16,5 млн рублей вы получите готовую эко-ферму с 4 га земли, кирпичными корпусами, артскважиной, прудом с рыбой и собственным грузовиком? Это не просто хозяйство — это готовый бизнес-актив с огромным потенциалом.

Продаётся эко-ферма в Изборской волости Печорского района Псковской области, деревня Велье, 40 км от Пскова. Территория огорожена и охраняется, есть утеплённый вагончик для охраны.

В состав комплекса входят:

Земельные участки (4,1 га):
- 3,9 га (КН 60:15:2038002:18) — земли сельхозназначения, ВРИ — для строительства и эксплуатации зданий и сооружений;
- 1 000 м² (КН 60:15:2038002:43) — земли населённых пунктов, для индивидуального садоводства;
- 1 500 м² (КН 60:15:2038001:1) — земли населённых пунктов, для индивидуального садоводства.

Здания и сооружения:
- Телятник-откормочник (кирпичный, 881,3 м²);
- Мясо-молочный цех (кирпичный, 875,7 м²);
- Свинарник (кирпичный, 244,5 м²);
- Склад машин и механизмов (281,9 м²) + оборудование по производству газобетонных блоков;
- Трансформаторная подстанция (160 кВА) — обеспечивает около 10 домов в деревне, ферма подключена отдельно;
- Картофелехранилище (28,5 м²);
- Теплица капитальная (80 м²);
- Жилой деревянный дом с верандой 6×6;
- Баня с беседкой.

Коммуникации:
- Электричество 380 В — своя подстанция 160 кВА, мощности достаточно для производства;
- Артезианская скважина (50 м, питьевая вода высокого качества);
- Водопроводные сети по всей территории.

Дополнительные активы:
- Пруд на проточном ручье с двумя дамбами — запущено 2000 мальков карася и линя;
- Плодовые деревья (40 шт.) — яблони, сливы, груши, рябина, смородина; урожай до 400–500 кг в год;
- Площадка для отдыха, пешеходные дорожки, столбы освещения, площадки под теннис и волейбол;
- Грузовой автомобиль ГАЗ-САЗ 53 (самосвал, зарегистрирован);
- Ёмкость 3 м³ для сбора дождевой воды для полива.


Почему эта эко-ферма именно для вас

1. Цена — 16 500 000 ₽. Торг уместен. За эти деньги вы получаете готовый производственный комплекс с землёй, зданиями, коммуникациями и оборудованием. Это дешевле строительства с нуля в разы.

2. Всё уже готово: документы в порядке. Запуск бизнеса — сразу после сделки. Не нужно тратить годы на согласования и стройку.

3. Это ваша ферма в Изборской волости — одном из красивейших мест Псковской области. Своя земля, пруд с рыбой, баня, сад. Выращивайте продукцию, принимайте гостей, живите в гармонии с природой.



Продаю от собственника — экономите до 300 000 ₽ на риелторских услугах. Покажу хозяйство, расскажу все нюансы.

Главное преимущество — готовый агрокомплекс в престижной локации с полной инфраструктурой: 4 га земли, 2 000 м² производственных площадей, скважина, подстанция, пруд с рыбой и грузовик. Всё включено в цену.


Такие хозяйства — редкость на рынке. Звоните или пишите в чат — покажу ферму, отвечу на все вопросы. Ваше дело в Изборской волости ждёт вас!