Продам: фермерское хозяйство в Пскове

Продаётся готовая ЭКО-ФЕРМА премиум-класса в Изборской волости (д. Велье) — ваш личный «остров стабильности»!

📍 40 км от Пскова, экологически чистая зона:
✅ 3 участка общей площадью 41 517 м² (39 017 м² сельхозназначения + 2 500 м² под садоводство);
✅ Полный цикл производства: от кормов до мясо-молочной продукции, овощей и фруктов;
✅ Инфраструктура «под ключ»: производственные цеха, склады, ТП на 160 кВА, артезианская скважина, теплицы, жилой дом и баня.

🔥 Почему это золотая жила для инвестора?
✔️ Готовый агробизнес с документами — запускайте производство уже завтра;
✔️ Автономность: своя вода, электричество, картофелехранилище, техника (включая самосвал ГАЗ-САЗ 53);
✔️ Мультиформатность:
— Сельхозпроизводство (мясо, молоко, овощи, рыба из собственного пруда);
— Эко-туризм (баня, теннисный корт, рыбалка, яблоневый сад);
— Промышленность (линия по производству газобетонных блоков).

🏡 Что входит в комплекс?
— Производственные здания (телятник, свинарник, мясо-молочный цех — всего 2 283 м²);
— Жилой дом 6×6 + баня с беседкой;
— 2 пруда с рыбой (карась, линь) + опция расширения до 8 га с месторождением голубой глины;
— Плодовый сад (40 деревьев) + капитальная теплица 80 м²;
— Охраняемая территория (забор, вагончик для охраны).

📈 Инвестиционные преимущества:
🔹 Актуально в кризис: самообеспечение продуктами + доход от продажи излишков;
🔹 Потенциал масштабирования: свободные площади под новые цеха, агротуризм или переработку;
🔹 Льготные условия для сельхозпроизводителей.

🔍 Ключевые параметры:
• Кадастровые номера: 60:15:2038002:18, 60:15:2038002:43, 60:15:2038001:1;
• Коммуникации: электричество 160 кВА, вода из скважины (50 м), дороги с твердым покрытием;
• Документы: частная собственность, все разрешения в порядке.

💼 Идеально для:
— Семейной агроусадьбы;
— Производства фермерских продуктов «от поля до прилавка»;
— Санатория или эко-отеля с рыбалкой;
— Цеха строительных материалов.

🚀 «Купить эко-ферму в Псковской области», «готовый агробизнес с инфраструктурой», «земли сельхозназначения с постройками» — это ваш шанс!

🔥 Торг уместен! Показ объекта — в день обращения.
Звоните — подарим саженец яблони в честь сделки!



P.S. От собственника! Ваш «зелёный» актив ждёт!