Продам: коммерческую недвижимость в Пскове

Охотхозяйство 6790 га, 49 лет, лось/олень, Псковская обл.


Хотите стать владельцем собственного охотничьего угодья в Псковской области с гарантией на 49 лет, но не знаете, с чего начать? А что, если за 10 млн рублей вы получите 6790 гектаров с лосем, благородным оленем, косулей, боровой и водоплавающей дичью — и сможете окупить вложения за несколько сезонов? Это не просто земля — это готовый бизнес с монопольным правом на выдачу разрешений и путевок.


Продаётся охотничье хозяйство в Опочецком районе Псковской области. Общая площадь угодий — 6790 гектаров. Границы четко определены по административным границам, руслам рек Великая и Исса, а также лесным дорогам.

Ключевые активы:
- Охотхозяйственное соглашение с Министерством природных ресурсов и экологии Псковской области сроком на 49 лет (до 2074 года) — гарантия стабильности и долгосрочных вложений;
- Лесные участки в аренде — 2604 га (Опочецкое и Пригородное лесничества), основная среда обитания охотничьих ресурсов;
- Исключительное право выдавать путевки и разрешения на добычу — монопольный источник дохода.

Охотничьи ресурсы (учет 2025 года):
- Копытные: лось (57 особей), косуля (43), благородный олень (32);
- Пушные: заяц-беляк (69), бобр (56), барсук (15), куница, лисица, норка, енотовидная собака, выдра;
- Боровая дичь: рябчик (66), глухарь (10), тетерев (12);
- Водоплавающая и болотная дичь: реки Великая и Исса создают идеальные условия для уток, чирков, вальдшнепа и других видов.



Почему это охотхозяйство именно для вас

1. Цена — 10 000 000 ₽. Торг уместен. Это меньше, чем стоимость одной хорошей квартиры в Пскове, а вы получаете 6790 га и монопольное право на охоту. Окупаемость — за 3–5 сезонов при грамотном управлении.

2. Документы готовы, соглашение заключено на 49 лет. Не нужно собирать справки и согласования — бизнес уже работает. Въезд и запуск — сразу после сделки.

3. Это ваш бизнес, ваша земля, ваше охотничье хозяйство. Никаких арендодателей. Вы — хозяин территории с правом принимать гостей, организовывать трофейную охоту и зарабатывать на том, что любите.



Продаю от собственника. Покажу угодья, проведу по границам, расскажу все нюансы — где лучше оборудовать кордоны, подкормочные площадки и вышки.

Главное преимущество — 49-летнее соглашение с государством и исключительное право на выдачу путевок. Это готовый бизнес с понятной правовой базой и огромным потенциалом роста.



Такие предложения на рынке — редкость. Пока вы думаете, кто-то уже планирует осмотр угодий. Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы, покажу территорию в удобное время. Ваше охотничье хозяйство ждёт вас!