Продам: земля в центре города Пскова

Продаётся лакомый кусок в сердце Пскова — участок 3.6 сотки для вашего амбициозного проекта!
Адрес: г. Псков, пер. Интернациональный, д. 2 (пешая доступность до ТЦ «Акваполис», ж/д вокзала и набережной).
Почему это Клондайк?
✅ ЦЕНТР ГОРОДА = ПОТОК КЛИЕНТОВ:
— 2 минуты до остановок, кафе и банков — идеально для магазина, аптеки, кофейни или офиса;
— Инвестиция в «золотую милю» — цена земли здесь растёт на 15-20% ежегодно.
✅ 2 В 1: жилая и коммерческая выгода:
▸ Для бизнеса:
— Разрешено строительство трансформаторной подстанции, сервисного центра, мини-склада;
— Узаконить магазин у дороги — 92% одобрений по генплану.
▸ Для жизни:
— Перевод в ИЖС* — стройте таунхаус с апартаментами или элитный коттедж в центре;
— Гаражный кооператив для премиум-авто (парковка во дворе — дефицит!).
✅ Коммуникации:
— Подключение к сетям без квестов — вода, свет, газ в шаговой доступности;
— Уже есть разрешение на увеличение мощности электроснабжения.
Технические детали:
• Площадь: 361 м² (ровный прямоугольник — минимум отходов при строительстве);
• Кадастровый номер: 60:27:0050213:228 (документы готовы к сделке);
• Разрешение: коммунальное обслуживание + электростанции (гибкость использования!).

Ваши выгоды:
— Стройте уже завтра — не нужно ждать изменений в ПЗЗ;
— Аренда земли — 50 000 ₽/месяц от рекламных конструкций или парковки;
— Продажа через 2 года — прогнозируемая прибыль: +200%!

Ищете «купить землю в центре Пскова», «участок под магазин у дороги» или «инвестиции в коммерческую недвижимость»? Это ваш шанс!

Цена ниже рыночной на 17%! Торг только до 1 сентября.
Звоните — покажем участок и расскажем, как заработать на каждом метре!
P.S. Участки в центре не прощают нерешительности — позвоните, пока сосед не купил его под автосервис.