Продам: продам землю в Пскове

15 соток у реки, лес рядом, Псковский р‑н, торг
Устали от городского шума, вечных пробок и ипотечных ставок, от которых хочется плакать? А что, если за 500 000 ₽ вы получите 15 соток земли в первой линии от реки, с лесом за спиной и электричеством рядом — и сможете построить дом мечты без соседей за стенкой? Это не фантазия, это реальный участок в Псковском районе, который ждёт своего хозяина.


Продаётся земельный участок площадью 15,2 сотки (1520 м², кадастровый номер 60:18:0191701:61) в деревне Ерошиха Псковского района, Ядровская волость. Это земли населённых пунктов с разрешённым использованием «для индивидуального садоводства» — значит, здесь можно строить жилой дом, вести личное подсобное хозяйство или даже организовать коммерческий объект (гостевой дом, базу отдыха). Границы ровные, прямоугольная форма — никаких «сапожков», всё чётко, как по линейке.

Главная фишка — локация. Участок в первой линии от реки. С одной стороны — пологий спуск к воде, с другой — густой лес, который дарит тень, чистый воздух и полную приватность. Представьте: утром вы выходите на свой участок, вдыхаете запах сосен, а перед вами — речная гладь. Рыбалка, купание, прогулки на лодке — всё это будет у вас под боком. И при этом до Пскова всего 30 км по трассе — работа, магазины, школы и больницы в пределах часа езды, но жизнь — совсем другая.

Коммуникации: электричество рядом — столбы недалеко, подключение возможно (уточняйте мощность в сетевой организации). Вода и газ пока отсутствуют, но на 15 сотках легко сделать скважину или колодец (вода на такой глубине обычно есть), а для отопления можно использовать электричество, дрова или газгольдер — выбор за вами. Построек на участке нет — это чистый лист, который вы сможете застроить так, как захотите: дом, баня, гараж, беседка у реки — всё под ваши задачи.

Почему этот участок именно для вас

Цена — всего 500 000 ₽. Торг уместен. Это дешевле, чем первоначальный взнос за однушку в Пскове, а земли и природы вы получаете в разы больше. Ипотека подходит (помогу с консультацией), материнский капитал тоже можно использовать. Никаких комиссий агентству — я собственник, вы экономите до 100 000 ₽.

Документы готовы к сделке. Право собственности зарегистрировано в Росреестре, обременений нет (проверено). Мы продаём, потому что нужны деньги, поэтому не тянем резину — сделка займёт несколько дней. Выезд на участок — в любой день, даже в выходные.

Это ваше личное пространство. Никаких шумных соседей, платных парковок и ограничений по перепланировке. Здесь вы просыпаетесь под пение птиц, а засыпаете под шелест реки. Постройте дом, разбейте сад, поставьте баню — и живите так, как всегда мечтали. А если не готовы к стройке прямо сейчас — участок отлично подойдёт как инвестиция: цена на такие локации растёт с каждым годом.




Продаю от собственника — без посредников. Покажу участок лично, проведу по границам, расскажу, где лучше ставить дом, чтобы вид на реку был максимальным, а лес защищал от ветра. Помогу с оформлением ипотеки.
Главное преимущество — первая линия у реки с лесом рядом в 30 км от Пскова. Таких участков на рынке единицы, и они не задерживаются. Документы чистые, границы установлены — никаких сюрпризов от Росреестра.




Пока вы читаете, этот участок уже смотрят другие. Не упустите шанс стать владельцем кусочка рая у реки. Звоните или пишите в чат Авито — отвечу на все вопросы, организую показ хоть завтра. Ваш дом у воды ждёт вас!